Clan Residence, Hurghada: byty u Rudého moře od prověřeného developera

Nová rezidenční čtvrť v Magawish, 5 minut od pláže i od Senzo Mall. Ceny od cca 730 EUR/m², splátky až na 5 let.

O projektu

Clan Residence staví Prime Development, firma, která v Hurghadě již dokončila oblíbený projekt Majra přímo u moře. Clan vzniká na pozemku o rozloze 10 000 m² v čtvrti Magawish, 40 % plochy tvoří zelené plochy, bazény a relaxační zóny. Celkem tu bude 360 bytů v budovách se 4 nadzemními podlažími, navržené tak, aby měl každý byt dostatek světla a soukromí. Výstavba probíhá, aktuálně je hotových přibližně 30 %, předání je naplánováno za 2,5 roku.

Proč Clan Residence

• Prověřený developer s dokončeným projektem za sebou, ne jen sliby na papíře
• 4 bazény (2 vyhřívané), 2 jacuzzi, bar u bazénu
• Fitness, dětské hřiště, podzemní parkování, nonstop ostraha
• Obchodní pasáž přímo v areálu: kavárny, restaurace, supermarket, lékárna
• Byty předávané v kompletní finální úpravě (dlažba, obklady, koupelny hotové)

Typy bytů a výměry

• Studia: 44 až 67 m²
• 1pokojové byty: 68 až 86 m²
• 2pokojové byty: 104 až 107 m²
• 3pokojové byty: 151 až 155 m²

Ceny

Od přibližně 45 000 do 55 000 EGP/m² (cca 730 až 895 EUR/m² při aktuálním kurzu). Konkrétní příklad: studio 58 m² s výhledem na bazén vyjde na přibližně 3 062 400 EGP, tedy cca 49 800 EUR.

Financování po fázích

• 15 % akontace, doplatek ve splátkách během 4 let, sleva 5 %
• 20 % akontace, doplatek ve splátkách během 5 let, sleva 5 %
• 25 % akontace, doplatek ve splátkách během 4 let, sleva 10 %
• 30 % akontace, doplatek ve splátkách během 5 let, sleva 10 %
• Platba v hotovosti: sleva až 25 %
• Poplatek za správu nemovitosti 10 %

Lokalita

Magawish patří mezi vyhledávané rezidenční čtvrti Hurghady. Z Clan Residence to máte:

• 5 minut k Senzo Mall a veřejné pláži Magawish
• 10 minut do centra Hurghady a na promenádu
• 15 minut na marinu a do Sahl Hasheesh
• 25 minut do El Gouny. Projekt sousedí přímo s hotely Pickalbatros a leží naproti Eagles Hotel.

Investice

Hurghada patří mezi lokality s vysokou poptávkou po krátkodobých pronájmech, zejména díky turistickému ruchu u Rudého moře. V kombinaci s nižší vstupní cenou za m² oproti západní Evropě a rostoucí hodnotou nemovitostí v regionu jde o zajímavou příležitost i pro investory, nejen pro vlastní bydlení. Zahraniční kupující mohou nemovitost v Egyptě vlastnit do osobního vlastnictví (freehold).

Chcete vědět více?

Ozvěte se nám a připravíme vám konkrétní nabídku podle vašeho rozpočtu a preferovaného typu bytu.