Kefalónia — luxusní vila s bazénem, vířivkou a panoramatickým výhledem na moře

Nabízíme k prodeji výjimečnou, kompletně zrekonstruovanou vilu vyššího standardu na nádherném řeckém ostrově Kefalónia.

Vila se nachází v klidné lokalitě na jihu ostrova, v blízkosti moře, pláží Kaminia a Mounda a oblíbeného letoviska Skala. Z nemovitosti se otevírá nádherný panoramatický výhled na moře a sousední ostrov Zakynthos.

Nehnutelnost je kompletně dokončená, zařízená a připravená k okamžitému užívání. Představuje výbornou kombinaci vlastního bydlení u moře, dovolenkového sídla a investice určené k pronájmu.

DISPOZICE

Dvoupodlažní vila nabízí přibližně 155 m² obytné plochy a velmi komfortní rozložení.

Přízemí tvoří velká ložnice s prostornou vestavěnou skříní, koupelna se sprchovým koutem a pračkou, kuchyň a světlý obývací pokoj s příjemným propojením na exteriér.

Na prvním patře se nacházejí další dvě velké ložnice. Každá má vlastní koupelnu – jedna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem.

Obě ložnice disponují velkými vestavěnými šatníky a vstupem na panoramatické balkony s nádherným výhledem na moře a ostrov Zakynthos.

MOŘE A PLÁŽE

Jednou z hlavních výhod nemovitosti je poloha v jižní části Kefalónie.

Vila se nachází v blízkosti pobřeží a krásných písečných pláží Kaminia Beach a Mounda Beach. V dobré dostupnosti je zároveň známé přímořské letovisko Skala, kde najdete restaurace, kavárny, obchody a další služby.

Jde o lokalitu, která nabízí klid a soukromí, ale zároveň umožňuje pohodlný přístup k moři a turistické infrastruktuře.

SOUKROMÝ BAZÉN A VÍŘIVKA

Exteriér vily byl navržen jako soukromá dovolená oáza.

Dominantou je nový soukromý bazén, nad kterým je atraktivně umístěná vířivka. Tento prostor vytváří ideální místo k relaxaci s nádhernou středomořskou atmosférou.

Součástí exteriéru je také:

• nová kamenná BBQ a grilovací zóna
• samostatná venkovní kamenná místnost
• technická místnost bazénu
• samostatná technická místnost topného systému
• terasy a odpočinkové prostory
• panoramatické balkony

KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE A VYSOKÝ STANDARD

Vila byla čerstvě kompletně zrekonstruována s důrazem na kvalitu, komfort a moderní technologie.

Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály pocházející mimo jiné z Itálie a Nizozemska.

Nehnutelnost disponuje:

• fotovoltaickým systémem
• novou klimatizací
• moderním topným systémem
• kvalitními interiérovými materiály
• kompletně vybavenými koupelnami
• vestavěnými šatníky
• zařízeným interiérem i exteriérem

VÝBORNÝ INVESTIČNÍ POTENCIÁL

Kefalónia patří mezi vyhledávané řecké ostrovy a vily se soukromým bazénem, výhledem na moře a dobrou dostupností pláže patří mezi atraktivní nemovitosti pro dovolenkový pronájem.

Díky třem ložnicím, třem koupelnám, bazénu, vířivce a panoramatickému výhledu může být vila zajímavou volbou i pro klienta, který chce nemovitost část roku využívat pro sebe a během zbytku sezóny ji pronajímat.

LOKALITA – JIŽNÍ KEFALÓNIE

• moře a pobřeží v blízké dostupnosti
• Kaminia Beach – v blízkosti nemovitosti
• Mounda Beach – v blízkosti nemovitosti
• Skala – oblíbené přímořské letovisko v okolí
• panoramatický výhled na moře a ostrov Zakynthos

CENA: 425 000 €

Vila se prodává včetně interiérového i exteriérového nábytku a vybavení.

Nehnutelnost je po kompletní rekonstrukci a připravená k okamžitému užívání bez potřeby dalších investic.

Ideální volba pro klienta, který hledá vlastní vilu u moře v Řecku, dovolenkové sídlo nebo nemovitost s potenciálem příjmu z pronájmu.