Studio u bazénu v Cascadas Family Resort – Slunečné pobřeží, Bulharsko

Vlastní apartmán u moře, který vydělává i když v něm nejste. Studio v oblíbeném Cascadas Family Resort na Slunečném pobřeží nabízí právě tuto kombinaci – místo k odpočinku pro vás a vaši rodinu i reálný potenciál příjmu z krátkodobého pronájmu. Cena: 74 990 €.

Dispozice a vybavení

Studio o celkové ploše 33 m² a terase 4,5 m² se nachází v budově Cascadas 2, ve zvýšeném přízemí. Je kompletně zařízené a připravené k okamžitému užívání – bez potřeby dalších investic do vybavení. Kapacita apartmánu je až 4 osoby, což ho činí atraktivním pro páry i rodiny s dětmi. Z terasy je výhled přímo na bazén, malý vodopád, fontánu a tropickou zeleň areálu.

Co nabízí rezort

Cascadas Family Resort patří mezi dobře vybavené dovolenkové komplexy na Slunečném pobřeží. Areál disponuje:

• venkovními bazény pro dospělé i děti
• tropickými zahradami se stromy, bambusy, vodopády a jezírky
• lanovým parkem a dětskými atrakcemi
• restauracemi, pizzerií, bary, kavárnou a cukrárnou
• fitness centrem a sportovními aktivitami
• každodenními animačními programy a večerní zábavou během sezóny

Lokalita

Apartmán se nachází 460 metrů od moře a 380 metrů od centra Slunečného pobřeží – tedy v docházkové vzdálenosti od pláže i od restaurací a obchodů. Roční poplatek za správu a údržbu rezortu představuje 17,50 €/m².

Investiční potenciál

Při orientačním scénáři krátkodobého pronájmu – průměrná cena 65 € za noc a obsazenost 100 nocí ročně – vychází potenciální hrubý roční příjem na úrovni 6 500 €, což odpovídá orientačnímu hrubému výnosu 8,7 % ročně. Jde o modelový výpočet; skutečný výsledek závisí na obsazenosti, sezónnosti, poplatcích za správu, energiích, daních a dalších provozních nákladech.

Pokud vás tato nemovitost zaujala, rádi poskytneme další informace, fotografie nebo domluvíme prohlídku.